Juwel auf der Frankenstraße: Komfort und Großzügigkeit

Diese gepflegte Etagenwohnung in Essen überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 136 m² und einer gehobenen Ausstattungsqualität. Mit insgesamt 3,5 Zimmern bietet die Wohnung ein komfortables Raumangebot für Paare, Familien und anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Großzügigkeit und ein hochwertiges Wohnambiente legen.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch die offene Küche ideal ergänzt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein, perfekt für gesellige Abende und ein offenes Wohngefühl. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hauptschlafzimmer und Kinderzimmer, alternativ als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer. Das Badezimmer rundet das stimmige Gesamtbild ab.

Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen angenehmen Rückzugsort für entspannte Stunden. Der großzügige und gepflegte Garten kann ebenfalls mit genutzt werden. Zusätzlich steht eine Nutzfläche von ca. 10 m² zur Verfügung, die praktischen Stauraum bietet.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist ab dem 01.08. verfügbar. Ideal für alle, die in Essen eine repräsentative Mietwohnung mit Komfort, Stil und großzügigen Flächen suchen.

- Einbauküche
- Offene Küche
- Balkon
- Gartenmitbenutzung (Gartenpflege inkl.)
- Fischgrätenparkett
- Holzkamin
- Klimaanlage im Wohnzimmer
- Großes Wohnzimmer mit offener Kochnische
- Modernes Badezimmer
- Ebenerdige Dusche
- Badewanne
- Zwei Waschbecken
- Gas-Etagenheizung

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten, ruhig gewachsenen Wohnlage im Essener Süden. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Ideal für alle, die stadtnah wohnen wollen und zugleich Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen.

Familien profitieren von kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso eine Grundschule. Weiterführende Schulen, darunter ein Gymnasium, liegen ebenfalls in komfortabler Distanz und sind gut angebunden.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die nächstgelegene Autobahn ist in ca. 1,5 km erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Essener Innenstadt sowie in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Einbauküche ist in der Kaltmiete enthalten.