Wohlfühlfaktor: Zechenhaus mit großem Garten

- 1 Wohn- / Esszimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Abstellkammer
- 2 große Kellerräume
- Gasheizung
- Wintergarten
- Garten mit Terrasse
- Gartenhaus
- Elektrische Rollläden im Wohn- / Essbereich
- Bad mit Badewannen- / Duschkombi
- Kunststofffenster
- Landhaus-Einbauküche

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Diese charmante "Doppelhaushälfte" im Zechenstil aus dem Jahr 1906 besticht durch seinen unverwechselbaren Charakter und eine großzügige Raumaufteilung auf ca. 93,44  m² Wohnfläche inkl. der Terrasse. Mit 3,5 Zimmern, zwei Schlafzimmern, einem Wintergarten und zwei großen Kellerräumen bietet das Haus vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Garten auf dem ca. 350 m² großen Grundstück. Ein grünes Refugium mitten in Essen, das zum Entspannen, Gärtnern und Spielen einlädt. Obwohl das Haus gepflegt ist, wartet es auf eine liebevolle Renovierung, durch die Sie Ihr persönliches Traumhaus schaffen können. Hier verbinden sich historische Architektur, Potenzial und Natur auf einzigartige Weise.

Dieses Haus lädt Sie dazu ein, nicht nur zu wohnen, sondern Ihr Leben mit schönen Momenten zu füllen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem Wintermorgen im warmen Wintergarten sitzen, den ersten Kaffee trinken und dabei in Ihren großen, grünen Garten blicken, ein perfekter Start in den Tag.

Das gemütliche Wohnzimmer bietet Raum für entspannte Abende: vielleicht bei einem Glas Wein auf dem Sofa, während durch die Fenster der Blick in den Garten fällt. In der Küche können Sie mit Familie oder Freunden kochen und dabei gesellige Stunden verbringen, die nicht nur satt machen, sondern Erinnerungen schaffen.

Die beiden Schlafzimmer sind Rückzugsorte, die Ihnen Ruhe und Geborgenheit schenken. Ob als Elternschlafzimmer mit Blick ins Grüne oder als liebevoll eingerichtetes Kinder- oder Gästezimmer.

Zwei große Kellerräume bieten viel Platz für Stauraum, Hobbys oder eine kleine Werkstatt. Der gepflegte, aber renovierungsbedürftige Zustand eröffnet Ihnen die Chance, das Haus genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ein Zuhause mit Charakter, das zu Ihnen passt.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie!

Die "Doppelhaushälfte" befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage im Essener Stadtteil Leithe/Kray. Hier verbinden sich angenehme Wohnatmosphäre, gute Erreichbarkeit und ein familienfreundliches Umfeld auf ideale Weise. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig sorgt die zurückgezogene Lage für ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Erholung. Nicht nur der große Garten sondern auch die ruhigen Seitenstraßen eignen sich optimal für Kinder und Haustiere.

Der nur wenige Gehminuten entfernte Volksgarten Kray zählt zu den beliebtesten Grünanlagen im Essener Osten. Mit seinem alten Baumbestand, weitläufigen Wiesen, zwei Teichen sowie Spiel- und Freizeitmöglichkeiten bietet der rund 10 Hektar große Park ideale Voraussetzungen für erholsame Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden im Grünen.

Der Volksgarten wurde bereits 1913 angelegt und ist bis heute ein beliebtes Naherholungsziel für Anwohner und Familien.

Der großzügige Garten unterstreicht den besonderen Wohnwert der Immobilie und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Die Lage eignet sich insbesondere für Familien und Paare, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld mit städtischer Nähe und Entwicklungspotenzial legen.

Diese tolle Immobilie wartet auf die richtigen Eigentümer, welche durch eine umfangreiche Renovierung einen neuen und einzigartigen Charakter verleihen möchten.