Aktuelle Kaufobjekte bei immogolz

Entdecken Sie hier unsere aktuellen Angebote und finden Sie Ihre Traumimmobilie. Sollten Sie nicht direkt fündig werden, sprechen Sie uns gerne an – oft haben wir weitere Objekte in Vorbereitung, die noch nicht online veröffentlicht sind.

Top Angebot

Mülheim an der Ruhr / Saarn

Seltenheit: Freistehendes Haus mit 4 Schlafzimmern, großem Wohnbereich und Blick ins Grüne in Saarn

ImmoNr:: 26-009

Objektart:: Haus

Objekttyp:: Einfamilienhaus

Vermarktungsart:: Kauf

Wohnfläche:: ca. 174 m²

Grundstücksgröße:: ca. 669 m²

Anzahl Zimmer:: 6

Anzahl Schlafzimmer:: 4

Kaufpreis:: 790.000 €

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Essen / Frohnhausen

Bestandsobjekt: Anlage auf Frohnhausens Verkaufsstraße

ImmoNr:: 26-005

Objektart:: Haus

Objekttyp:: Wohn- und Geschäftshaus

Vermarktungsart:: Kauf

Wohnfläche:: ca. 598 m²

Grundstücksgröße:: ca. 345 m²

Kaufpreis:: 1.100.000 €

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Essen / Frohnhausen

Bestandsobjekt: Anlage auf Frohnhausens Verkaufsstraße

ImmoNr:: 26-005

Objektart:: Haus

Objekttyp:: Wohn- und Geschäftshaus

Vermarktungsart:: Kauf

Wohnfläche:: ca. 598 m²

Grundstücksgröße:: ca. 345 m²

Kaufpreis:: 1.100.000 €

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Reserviert

Essen

Wohlfühlfaktor: Zechenhaus mit großem Garten

ImmoNr:: 25-027

Objektart:: Haus

Objekttyp:: Doppelhaushälfte

Vermarktungsart:: Kauf

Wohnfläche:: ca. 93 m²

Grundstücksgröße:: ca. 352 m²

Anzahl Zimmer:: 3,5

Anzahl Schlafzimmer:: 2

Kaufpreis:: 180.000 €

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Gelsenkirchen / Schalke

Vollvermietetes Wohn- & Geschäftshaus mit Ausbaumöglichkeiten im großen Hinterhof und Dachgeschoss

ImmoNr:: 24-022

Objektart:: Haus

Objekttyp:: Wohn- und Geschäftshaus

Vermarktungsart:: Kauf

Wohnfläche:: ca. 445 m²

Grundstücksgröße:: ca. 1.436 m²

Kaufpreis:: 650.000 €

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Gelsenkirchen / Schalke

Vollvermietetes Wohn- & Geschäftshaus mit Ausbaumöglichkeiten im großen Hinterhof und Dachgeschoss

ImmoNr:: 24-022

Objektart:: Haus

Objekttyp:: Wohn- und Geschäftshaus

Vermarktungsart:: Kauf

Wohnfläche:: ca. 445 m²

Grundstücksgröße:: ca. 1.436 m²

Kaufpreis:: 650.000 €

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Immobilie kaufen bei immogolz

Sie suchen ein neues Zuhause oder eine wertstabile Kapitalanlage?

Bei immogolz finden Sie sorgfältig ausgewählte Immobilien in Essen und der Umgebung. Ob moderne Eigentumswohnung, charmantes Einfamilienhaus oder attraktive Anlageimmobilie – wir präsentieren Ihnen Objekte, die zu Ihren individuellen Vorstellungen passen.

Was Sie bei immogolz erwarten dürfen

Transparenz: Alle wichtigen Informationen und Unterlagen zu unseren Immobilien erhalten Sie klar und übersichtlich.
Qualität: Wir bieten Ihnen ausschließlich geprüfte Objekte, die wir mit Fachkenntnis und Erfahrung bewertet haben.
Beratung: Unser Team begleitet Sie vom ersten Besichtigungstermin bis zum erfolgreichen Kaufabschluss – persönlich und zuverlässig.

Worauf Sie beim Immobilienkauf achten sollten

Der Kauf einer Immobilie ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben – sowohl finanziell als auch persönlich. Damit Ihr Investment langfristig Freude bereitet, sollten Sie einige Punkte besonders im Blick haben:

1. Lage und Umfeld

Die Lage ist und bleibt der wichtigste Faktor beim Immobilienkauf. Achten Sie auf die Infrastruktur, Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Entwicklung des Viertels. Eine gute Lage sorgt nicht nur für Wohnqualität, sondern auch für Wertstabilität.

2. Zustand der Immobilie

Prüfen Sie Bausubstanz, Ausstattung und mögliche Renovierungs- oder Sanierungsmaßnahmen. Ein unabhängiger Gutachter oder Sachverständiger kann hier wertvolle Sicherheit bieten.

3. Finanzierung

Klare Kalkulation ist entscheidend. Neben dem Kaufpreis müssen auch Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren sowie eventuelle Maklercourtage berücksichtigt werden.

4. Rechtliche Rahmenbedingungen

Ein Blick in das Grundbuch ist Pflicht: Gibt es eingetragene Rechte oder Belastungen? Bei Eigentumswohnungen sind außerdem die Protokolle der Eigentümerversammlungen und die Rücklagenhöhe von Bedeutung.

5. Zukunftsperspektive

Denken Sie langfristig: Passt die Immobilie auch in einigen Jahren noch zu Ihren Lebensplänen? Ob Eigennutzung oder Kapitalanlage – eine vorausschauende Entscheidung zahlt sich aus.

Unser Tipp: Vertrauen Sie auf professionelle Begleitung. Wir von immogolz unterstützen Sie dabei, alle relevanten Punkte im Blick zu behalten und sicher durch den gesamten Kaufprozess zu gehen – von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe.