2,5 Zimmer in Saarn mit Balkon und Tiefgarage

Die Wohnung überzeugt durch eine gepflegte Ausstattung sowie praktische Details, die den Wohnkomfort im Alltag unterstützen.

- Laminatboden in den Wohn- und Schlafbereichen
- Gaszentralheizung
- Große Fensterflächen für eine helle Wohnatmosphäre
- Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne
- Großzügiger Balkon mit ca. 8 m² Fläche
- Zugang zum Balkon sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer
- Praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung
- Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Optionaler Tiefgaragenstellplatz für 60 € monatlich verfügbar

Die angebotene Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 66 m². Der gut durchdachte Grundriss verteilt sich auf insgesamt 2,5 Zimmer und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein komfortables Zuhause mit angenehmem Wohnambiente suchen.

Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Das separate Schlafzimmer lässt sich gut möblieren und bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung, die zusätzlichen Stauraum schafft.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Dadurch entsteht eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und ein idealer Ort zum Entspannen.

Das Badezimmer ist funktional gestaltet und ergänzt gemeinsam mit den weiteren Räumen den insgesamt gepflegten Eindruck der Wohnung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis angemietet werden, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht.

Insgesamt bietet diese Wohnung ein attraktives Zuhause in angenehmer Wohnlage mit praktischer Raumaufteilung.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

Bitte beachten Sie, dass nur vollständige Anfragen berücksichtigt werden können: Bestätigen Sie nach Ihrer Anfrage über ImmobilienScout24 zunächst Ihre E-Mail-Adresse in Ihrem E-Mail-Postfach und machen Sie in Ihrer Nachricht Angaben zu Haushaltsgröße, Beschäftigungsverhältnis (Beruf und ca. Nettoeinkommen) sowie zu Ihrem gewünschten Einzugsdatum.

Die Immobilie befindet sich im Nachbarsweg im beliebten Mülheimer Stadtteil Saarn - einer gefragten Wohnlage im Süden von Mülheim an der Ruhr in Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehm ruhigen Atmosphäre, die ein hohes Maß an Wohnqualität bietet.

Trotz der naturnahen Umgebung ist eine gute Versorgung im Alltag gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich im nahegelegenen Zentrum von Saarn sowie in den umliegenden Stadtteilen und sind in kurzer Zeit erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene gastronomische Betriebe und kleine Fachgeschäfte.

Auch die Verkehrsanbindung ist komfortabel. Über die nahegelegenen Autobahnen A52, A40 und A3 bestehen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets wie Essen, Duisburg und Düsseldorf. Busverbindungen sorgen zudem für eine gute Anbindung an die Mülheimer Innenstadt und die regionalen Bahnanschlüsse.

Ein besonderer Pluspunkt ist die unmittelbare Nähe zur Natur. Die Ruhr, weitläufige Grünflächen sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege bieten attraktive Möglichkeiten zur Erholung und für sportliche Aktivitäten im Freien.

Der tatsächliche Bodenbelag weicht von den Bildern ab. Im Wohnzimmer liegt ein Heller Laminatboden in einem sanften Grauton. Da von dem aktuellen Mieter keine Bilder gestattet wurden, sind Bilder von der identisch geschnittenen Wohnung nebenan genutzt worden.

- Verfügbar ab 01.12.2026
- Tiefgaragenstellplatz 60 € p.m.
- Die Wohnung wird unmöbliert vermietet

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