1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon in Rüttenscheid

- Einbauküche (Ofen, Herd, Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Spüle, Schränke)
- Balkon
- Wohnbereich mit Laminatboden
- Badezimmer mit Badewanne und weißen Fliesen
- Nachtspeicherheizungen
- Gegensprechanlage

Für die Wäsche steht im Keller eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Dort befinden sich bereits Waschmaschine und Trockner, die von den Bewohnern genutzt werden können. Die Abrechnung erfolgt bequem über Münzeinwurf.

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 27 m² Wohnfläche eine kompakte und funktionale Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Singles, Studenten oder Berufspendler.

Der helle Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet trotz der kompakten Größe ausreichend Platz für Schlaf-, Wohn- und Arbeitsbereich. Die offene Küche ist harmonisch in den Wohnraum integriert und verfügt über eine praktische Küchenzeile mit entsprechenden Elektrogeräten.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zusätzlichen Freiraum bietet.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Ergänzt wird die Wohnung durch einen separaten Eingangsbereich, wodurch der Wohnraum nicht unmittelbar an die Wohnungstür anschließt.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung hell, gepflegt und praktisch geschnitten und bietet auf überschaubarer Fläche alles, was für komfortables Wohnen benötigt wird.

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Die Wohnung befindet sich in der Brigittastraße 60 im beliebten Essener Stadtteil Rüttenscheid. Der zentral südlich der Innenstadt gelegene Stadtteil gehört zu den gefragten Wohnlagen Essens und verbindet urbanes Wohnen mit einem vielseitigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeit. Die Stadt Essen beschreibt Rüttenscheid als attraktiven Standort zum Wohnen, Arbeiten und Ausgehen.

Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die **Rüttenscheider Straße („Rü“) **, die als zentrale Einkaufs- und Ausgehmeile des Stadtteils gilt. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Cafés, Restaurants und weitere Angebote des täglichen Bedarfs. Damit ist eine sehr gute Nahversorgung gewährleistet und gleichzeitig ein abwechslungsreiches gastronomisches und kulturelles Umfeld vorhanden.

Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Rüttenscheid verfügt über zahlreiche U-Bahn-, Straßenbahn- und Busverbindungen, über die unter anderem der Essener Hauptbahnhof und die Innenstadt schnell erreichbar sind. Für Autofahrer besteht über die nahegelegene A52 eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.

Neben dem urbanen Umfeld bietet Rüttenscheid zugleich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der Grugapark, die Messe Essen sowie weitere Grün- und Freizeitflächen befinden sich im Stadtteil und ergänzen das umfangreiche Angebot.

Die Lage verbindet damit Zentralität, sehr gute Infrastruktur und ein vielseitiges Freizeit- und Gastronomieangebot und eignet sich insbesondere für Singles, Studenten und Berufstätige, die kurze Wege und ein lebendiges Wohnumfeld schätzen.

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