Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

- 54m²
- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon und Keller
- Gasetagenheizung
- einheitlicher Boden in den Wohnräumen
- Tageslichtbad mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Kücheneinrichtung kann von der Vormieterin übernommen werden

Diese ruhige und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung überzeugt auf ca. 54 m² mit einer gut nutzbaren Raumaufteilung und einem großzügigen Wohnbereich. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein behagliches Zuhause mit separatem Schlafbereich suchen.

Das große Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier finden eine gemütliche Sofalandschaft und ein vollwertiger Esstisch bequem Platz, ideal für entspannte Abende und gemeinsame Stunden mit Gästen. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Auch ein zusätzlicher Arbeitsplatz lässt sich gut integrieren.

Die separate Küche verfügt über einen direkten Zugang zum überdachten Balkon. Dieser ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und erweitert den Wohnraum um einen geschützten Platz im Freien.

Ein Tageslichtbad mit Dusche und ein Keller für zusätzlichen Stauraum runden das Angebot ab. Die Kombination aus großzügigem Wohnzimmer, geräumigem Schlafzimmer und ruhiger Ausrichtung macht die Wohnung zu einem gemütlichen Zuhause.

Diese exquisite Etagenwohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Lage in Essen, nur etwa einen Kilometer vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt. Der Stadtteil, in dem diese Immobilie liegt, besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Gaststätten und Einkaufsmöglichkeiten.

Die Anbindung an den Straßenverkehr ist optimal, denn in nur 250 Metern erreicht man die nächste Autobahnauffahrt, was für Pendler ideal ist. Außerdem befinden sich Bus- und Bahnhaltestellen fußläufig nur ca. 3-4 min entfernt. Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch Grünflächen und ruhige Nebenstraßen geprägt ist. Diese Lage vereint somit die Vorzüge einer städtischen Umgebung mit der Ruhe einer wohnlichen Nachbarschaft.

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